Junior bouwkundig projectleider

Over Exploitatie Partners

Wij zijn specialist in vastgoedexploitatie en exploitatiemanagement. Wij brengen regie in complexe gebouwen en vastgoedportefeuilles, zodat prestaties voorspelbaar worden en waarde behouden blijft. Vastgoed vormt het fundament voor wonen, werken en leren. Wij weten wat nodig is om gebouwen écht te laten functioneren. 

Als onderdeel van Draaijer Heyday werken we veel samen met collega’s op het gebied van vastgoed, huisvesting en facilitymanagement. Dit biedt ons de mogelijkheden om ook buiten onze eigen expertise te leren en experimenteren. Dit doen we vanuit onze kantooromgevingen in Groningen en Houten, bij opdrachtgevers op locatie en hybride vanuit huis. 

Functieprofiel

In deze rol ben je de regisseur die zorgt dat onderhoudsprojecten van begin tot eind vlekkeloos verlopen. Wat ga je écht doen? 

• Je organiseert, contracteert en begeleidt bouwkundige werkzaamheden bij onze opdrachtgevers door heel Nederland. 

• Je voert het dagelijks beheer over gebouwenportefeuilles en verzorgt een strakke overdracht van project- naar beheerorganisatie. 

• Je beoordeelt gebouwen op gebreken en de energetische staat om de kwaliteit te waarborgen. 

• Je vertaalt strategische onderhoudsplannen naar concrete jaarplannen en stelt heldere rapportages op. 

• Je werkt aan diverse projecten waarbij je de spin in het web bent tussen de techniek en de gebruikers van het gebouw. 

Wat vragen wij?

Jij bent… 

• Leergierig: Je onderneemt graag nieuwe dingen en wilt jezelf continu ontwikkelen als bouwkundig expert. 

• Organisator: Je bent in staat om je eigen werk en dat van anderen goed te plannen en strak te organiseren. 

• Klantvriendelijk: Je bent communicatief vaardig en kunt goed schakelen met verschillende belanghebbenden. 

Jij hebt… 

• Minimaal een mbo-opleiding (niveau 4) richting Bouwkunde of Installatietechniek. 

• Al enkele jaren relevante werkervaring opgedaan binnen de bouwsector. 

• Een uitstekende beheersing van de Nederlandse taal. 

• Een rijbewijs B om onze verschillende projectlocaties te bezoeken. 

• Ervaring met FMIS-software of inspectietools is een mooie pré. 

Wat bieden wij?

Bij Exploitatie Partners geloven we dat jij het beste tot je recht komt in een omgeving waar je wordt gezien, uitgedaagd en ondersteund. Vanaf dag één zorgen we voor een warm welkom én een stevig fundament om met vertrouwen te starten in je nieuwe rol. 

Een doordacht 90dagen onboardingprogramma 

Nieuwe collega’s doorlopen een gestructureerd onboardingtraject van 90 dagen, waarin je helder inzicht krijgt in je rol, verwachtingen en ontwikkelpad. Dit traject biedt houvast, aansluiting en een vliegende start binnen je team en bij onze partners.  

Een cultuur van vertrouwen, plezier en dienend leiderschap 

Onze cultuur is gebouwd op vijf kernwaarden: loyaal, gastvrij, professioneel, wendbaar en creatief. Leidinggevenden worden opgeleid in dienend leiderschap, zodat jij optimaal kunt groeien in een veilige, ondersteunende en plezierige werkomgeving.  

Professionele groei & ontwikkeling voor iedereen 

Bij ons staat ontwikkeling nooit stil. Denk aan: 

• Persoonlijke ontwikkelplannen (POP’s), 

• Certificeringen zoals NEN2767, WEii en BREEAM, 

• Leerlijnen per rol (o.a. Exploitatie, Advies, ESG, Assetmanagement), 

• En reversed mentoring waarin junioren senioren helpen bij digitalisering/AI. Iedere medewerker doet mee in een halfjaarlijkse POPcyclus, zodat je gericht én continu kunt groeien.  

Een organisatie met ambitie en ruimte voor talent 

Exploitatie Partners groeit hard en werkt met een mix van ervaren professionals en enthousiaste talenten. Door onze sterke groei ontstaan voortdurend kansen om door te groeien, nieuwe rollen op te pakken en te bouwen aan de toekomst van de organisatie.  

Een inspirerende werkplek bij partners én op kantoor 

Veel collega’s werken bij onze partners op locatie, maar je kunt ook terecht in onze kantoren in Houten of Groningen. Je werkt in multidisciplinaire teams waarin integrale samenwerking centraal staat. Als jij energie krijgt van samenwerking, verantwoordelijkheid, groei en impact maken binnen de exploitatie van vastgoed, dan pas je perfect bij Exploitatie Partners. 

• Contract voor 32-40 uur per week; 
• Laptop en telefoon van de zaak; 
• Mobiliteitsregeling; je hebt de keuze uit een mobiliteitsvergoeding of een auto van de zaak; 
• Een aantrekkelijke pensioenregeling en de mogelijkheid om deel te nemen aan diverse collectiviteitsverzekeringen; 
• 25 vakantiedagen per jaar op basis van een fulltime dienstverband; 
• 8% vakantiegeld; 
• Mogelijkheid om deels vanuit huis (hybride) te werken; 
• Keuze uit een vast aanbod voor het inrichten van jouw thuiswerkplek; 
• Thuiswerkvergoeding van € 2,45 per thuisgewerkte dag.