Concrete onderhoudsplannen
Oosterlengte heeft behoefte aan concrete meerjaren onderhoudsplannen zodat zij financiële voorzieningen kunnen treffen voor het uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden aan het eigen vastgoed.
Aanpak
Om een goed inzicht te krijgen in de huidige technische staat van onderhoud is een bouwkundige en installatietechnische inspectie uitgevoerd. Middels deze inspectie zijn alle van toepassing bouwkundige en installatietechnische elementen inzichtelijk gemaakt. Vervolgens is nauwkeurig en op een overzichtelijke wijze de huidige onderhoudsstaat van al deze elementen vastgesteld. Aansluitend zijn aan de hand van de bevindingen bij de inspectie eenvoudig en nauwkeurig de te verwachten onderhoudswerkzaamheden bepaald. Alle bevindingen zijn vervolgens in een meerjaren onderhoudsplan verwerkt.
Uitvoering
De werkzaamheden die zijn uitgevoerd bestaan uit de volgende stappen:
- Het verzamelen en inventariseren van relevante informatie;
- Het inventariseren van de bouwkundige en installatietechnische elementen;
- Het vaststellen van de huidige onderhoudsstaat;
- Het opstellen van een inspectierapportage;
- Het bepalen van de hoeveelheden;
- Het opstellen van de meerjaren onderhoudsplanningen.
Vervolg
Door oplevering van de MJOP’s beschikt de opdrachtgever over goede, gedetailleerde documenten die als basis dienen voor de beheer- en exploitatieperiode van het vastgoed. Zoals wij altijd zeggen zijn MJOP’s ‘levendige’ documenten. Om de MJOP’s ‘levendig’ en dus actueel en up-to-date te houden adviseren wij dan ook altijd om de MJOP’s jaarlijks te actualiseren middels een bureauactualisatie en minimaal iedere drie jaar te actualiseren middels een her-inspectie op locatie.
