Beheer vastgoedlocaties
Sinds 2020 is Draaijer als managing agent verantwoordelijk voor het beheer van veel vastgoedlocaties van het Amvest Living & Care Fund (AL&CF). De portefeuille van het AL&CF groeit significant, met het continu toevoegen van nieuwe zorglocaties en de aankoop van nieuwe woonzorglocaties voor senioren met een zorgvraag. Op dit moment beheert Draaijer samen met ExploitatiePartners ruim 100 panden voor AL&CF.
Maximale tevredenheid bewoners
We zorgen voor het technisch beheer van het eigenarendeel van de panden van de verhuurders Dagelijks Leven, Het Gastenhuis, Futura Zorg en Zorggroep de Laren. Vanuit Draaijer is een toegewijd team van medewerkers verantwoordelijk voor de portefeuille, waarbij we ons inzetten voor de kwaliteit van de panden en het welzijn van de bewoners.
Optimale prestatie van gebouwen
Een essentieel onderdeel van ons werk is dat we eigenaarschap tonen. Wij nemen verantwoordelijkheid voor de prestaties van de panden en streven proactief naar het verbeteren van de gebouwkwaliteit en -efficiëntie. We richten ons op het optimaliseren van de energieprestaties van de panden en voeren maatregelen door om de gebouwen duurzamer en toekomstbestendiger te maken. Tegelijkertijd waarborgen we dat al onze activiteiten voldoen aan de actuele wet- en regelgeving, zodat we volledige compliance kunnen garanderen.
Beheer en onderhoud
Draaijer is het eerste aanspreekpunt voor de huurders en onderhoudt nauw contact met de respectievelijke facilitaire afdelingen. We beheren en coördineren alle KWIS-meldingen (Klachten, Wensen, Informatie, Storingen) en zorgen dat deze worden opgepakt.
ExploitatiePartners brengt de technische expertise mee. De technische beheerders inspecteren jaarlijks alle panden en zorgen voor de meerjarenonderhoudsplannen (MJOP’s) en de bijbehorende budgetten. Daarnaast pakken zij meldingen op, begeleiden ze planmatig onderhoud en spelen een belangrijke rol bij nieuwbouwprojecten.