Podcast BNR: Vastgoed in onzekere tijden: risico of kans?
De rente schommelt, de regels veranderen en politiek is het allesbehalve stabiel. Is beleggen in deze markt nog steeds een veilige haven?
In de podcast Vastgoed gezocht duiken Maarten Bouwhuis en Maarten de Gruyter in de wereld van het vastgoed. In de aflevering van 16 juni 2025 onderzoeken ze samen met Maarten Vermeulen van ExploitatiePartners hoe je verstandig navigeert in roerige tijden. Want wie nu in vastgoed stapt, moet meer dan ooit goed rekenen.
Maarten Vermeulen adviseert beleggers om scherp te kijken naar het type vastgoed waarin ze investeren. “Woningen blijven gewild, maar ook exploitatiegebonden vastgoed zoals seniorenhuisvesting of micro living biedt kansen,” zegt hij. Zeker in tijden waarin financiering duurder is geworden, wordt cash king: beleggers met eigen middelen hebben een duidelijke voorsprong.
Daarnaast praten ze over waardebeheer. Hoe haal je eigenlijk het maximale rendement uit je vastgoedportefeuille? Veel grote partijen weten niet eens precies wat ze bezitten, stelt Maarten. Slimme data-analyse kan helpen om te bepalen welke panden je moet verduurzamen, herontwikkelen of juist verkopen. Conclusie? Wie toekomstgericht denkt en rekent, maakt nog steeds een solide kans in vastgoedland.
De podcast in het kort:
– Wat politieke onzekerheid en renteontwikkelingen betekenen voor vastgoedbeleggers
– Waarom exploitatiegebonden vastgoed steeds interessanter wordt
– Hoe data-analyse helpt bij waardebeheer van vastgoedportefeuilles
